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- LoopNet Team
3550 Boul de la Concorde E
Laval, QC H7E 2C5
Espace Commercial et Bureau- Louer · Property For Lease
Property Overview
SUPERFICIES (pi.ca.) Immeuble (2étages x 1 500 pi.ca.): 3 000 pi.ca. Terrain: 8 696 pi.ca. Taux de location: 13 000 $ / mois OU À vendre: 1 295 000$ - Beaucoup de potentiel : garderie, commerce, bureaux pour professionnels, locataire multiple, etc.. - Grand terrain offrant beaucoup de stationnement - Zonage commercial - Rue achalandée avec arrêt d’autobus en face - Site idéal pour développement commercial - Pourrait également être transformé pour accueillir une franchise avec service à l’auto - Construction allant jusqu’à 4,000 pi.ca. / étage (x 2) - Construction de condos pourrait également être possible avec changement de zonage _________________________________________________________ AREAS (sq.ft.) Building (2floors x 1,500 sq.ft.): 3,000 sq.ft. Land: 8,696 sq.ft Rental Rate: $13,000 / month OR For sale: $1,295,000 - Large potential: daycare, retail, office for professionals, multi-tenant, etc.. - Good land area to offer lots of parking spaces - Commercial zoning - High traffic street with bus stop in front the property - Ideal for commercial development - Could be transformed to be a franchise establishment offering a drive-through service - Building could be enlarged up to 4,000 sf / floor (x 2) - Construction of condos could also be possible with zoning change
PROPERTY FACTS
