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4361 Rue Saint-Denis
Montréal, QC H2J 2L2

Property For Lease

PROPERTY FACTS

Property Type Retail
Property Subtype Storefront Retail/Office
Gross Leasable Area 16,772 SF
Year Built 1910

ABOUT THE PROPERTY

FRENCH VERSION BELOW The most beautiful ground floor commercial space close to the metro Mont-Royal Two steps walk from the metro Mont-Royal, here is the most beautiful commercial space for the retailers with his high ceilings and large storefronts giving a perfect accessibility for the pedestrian in a building fetish of the neighbourhood of Plateau Mont-Royal. Air conditioning system. Sunnyside of Saint-Denis, between Mont-Royal and Marie-Anne, always the best section of this street for commercial activities. Wonderful ground floor of 2539 square feet gross. + A superb basement of 2041 square feet with office space, kitchenette, toilet and shower, rest room for employees and a storage space for overstock. Total area: 2539 sq ft + 2041 sq ft = 4580 sq ft. - Base rent of $7,200 per month. - Additional rent of $3,271 per month. - Gross rent of $10,471 per month. Plus GST and QST. Plus energy costs. Don't miss this opportunity, call now for a visit. Sylvain Michaud, 514-705-9840, real estate broker, Re/Max du Cartier. FRENCH VERSION Le plus beau RdC commercial près du métro Mont-Royal À deux pas du métro Mont-Royal, voici le plus beau local commercial pour le commerce de détail avec plafonds hauts et ses grandes vitrines offrant une parfaite accessibilité aux piétons dans un immeuble fétiche du Plateau Mont-Royal. Système d'aération climatisé déjà en place. Côté ensoleillé de Saint-Denis, entre Mont-Royal et Marie-Anne, toujours la meilleure section de cette rue pour des activités commerciales. Magnifique rez-de-chaussée de 2539 pieds carrés bruts. + Un superbe sous-sol de 2041 pieds carrés aménagés avec espace de bureau, cuisinette, toilette et douche, salle de repos pour les employés et du rangement pour la marchandise. Superficie totale: 2539 pi ca + 2041 pi ca = 4580 pi ca. Loyer de base de 7 200$/mois. Loyer additionnel de 3 271$/mois. Loyer brut de 10 471$/mois. Plus TPS et TVQ. Frais d’énergie au locataire. Ne manquez pas cette opportunité, appelez dès maintenant pour une visite. Sylvain Michaud, 514-705-9840, courtier immobilier, Re/Max du Cartier.

  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Balcony
  • Listing ID: 17835231

  • Date on Market: 11/28/2019

  • Last Updated:

  • Address: 4361 Rue Saint-Denis, Montréal, QC H2J 2L2