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6175-6185 MÉTROPOLITAIN EST 6125-6185 Boul Métropolitain E
57,223 SF 100% Leased Industrial Building Montréal, QC $7,601,106 USD ($133 USD/SF) 7.73% Cap Rate
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Great access, location
- Many loading docks and drive ins
- Highway visibility
- Flexible zoning, retail, industrial, office
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Commuter Rail
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Floor Drains
- Front Loading
- Metro/Subway
- Mezzanine
- Security System
- Signage
- Yard
- Energy Performance Rating - B
- Reception
- Storage Space
- Car Charging Station
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- Fluorescent Lighting
- Monument Signage
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
UTILITIES
- Lighting - Fluorescent
- Gas - Natural
- Water - City
- Sewer - City
- Heating - Gas
ABOUT 6125-6185 BOUL MÉTROPOLITAIN E , MONTRÉAL, QC
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT Les deux (2) propriétés doivent être vendues ensemble; Grande visibilité sur la voie de service de la Métropolitaine Est; Zonage commercial (C1, C2, C3) permettant la vente au détail, bureaux et salle de montre; • Enseignes sur pylône permettant une identification visible sur l’Autoroute; • Inclus : le matériel pour rénovation en place ainsi que les plans architecturaux disponibles; • Exclus : les étagères de l’entrepôt (possibilité d’achat), meubles, ordinateurs et équipement; • Expédition : 2 portes niveau camion + 3 niveau sol; • Stationnement gratuit; • Le propriétaire actuel pourrait demeurer en tant que locataire, selon les termes d’un Bail ; • Enseignes sur pylône permettant une identification visible sur l’Autoroute; • Inclus : le matériel pour rénovation en place ainsi que les plans architecturaux disponibles; • Exclus : les étagères de l’entrepôt (possibilité d’achat), meubles, ordinateurs et équipement; • Expédition : 2 portes niveau camion + 3 niveau sol; • Stationnement gratuit; • Le propriétaire actuel pourrait demeurer en tant que locataire, selon les termes d’un Bail ;
ZONING
Zoning Code | C10-06, or C1,2,3 (Commercial, Retail, Warehousing) |
C10-06, or C1,2,3 (Commercial, Retail, Warehousing) |
Presented by
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6175-6185 MÉTROPOLITAIN EST | 6125-6185 Boul Métropolitain E
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